根据规划设计方案，该项目由“总部企业区”、“品牌孵化区”、“金融商务区”、“精准物流区”和“多功能商贸区”五大核心功能区组成，集黄金珠宝首饰研发设计、生产加工、展示交易、仓储物流、电子商务、文化旅游于一体，形成黄金珠宝全产业链发展平台，建成后有望成为全国乃至全球最具规模的黄金珠宝产业高地。其中，“总部企业区”将着力引进8-10家大型黄金珠宝龙头企业和上市公司在此设立生产制造总部，打造行业标杆和产业高地。
据介绍，该项目由厚街本土民营企业东莞市信泰企业投资管理有限公司主导开发，并已与国内黄金珠宝行业6家龙头企业(含5家上市公司)达成入驻和联合开发意向协议，目前正就入驻面积、具体选址分配、园区配套、联合开发等细节进行最后协商。
项目将打造“引进大企业，吸引小企业”的“航母带帆船”发展模式。前期以加工制造为核心，以“前店后厂”的模式，先吸引知名珠宝企业聚集，把加工制造环节放在厚街。后期以交易、采购市场为核心，完善产业链的服务配套。根据这一模式，其“品牌孵化区”将按现代园林式高层工业大厦配套功能进行规划设计，主要承接广深珠宝产业转移，通过龙头企业的“磁铁”效应和“叠加”效应，实现以企引企，吸引50-100家黄金首饰、翡翠玉器和钻石彩宝的中小型企业进驻，形成高度的产业集聚。
“订单就是王道。”业内人士分析指出，在黄金珠宝行业，龙头企业外发加工订单量非常大，“中小企业找到乘凉的大树，日子会过得十分滋润，因此，龙头企业一旦入驻，中小企业自然会被吸附过来”。
加工制造是黄金珠宝产业的根基，加工制造环节过来后，展示、交易环节也会自然而然跟随。为此，一期项目规划建设的“金融商贸区”将建设物流配货中心、奥特莱斯主题购物中心、珠宝婚庆一条街，高21层的环球珠宝大厦以及5万平方米的黄金珠宝展示交易中心。
作为环球珠宝中心的先锋配套项目，投资15亿元、占地面积约124亩的金诺黄金装备制造基地，日前已破土动工。该项目将建成集产、供、销一条龙的黄金首饰自动化生产设备生产基地，努力打造世界最先进的黄金自动化加工生产流水线，力争在2年内实现年产自动化生产设备1000台、年总产值35亿元的目标。
“金诺黄金装备制造基地不仅延伸厚街的黄金珠宝产业链，也填补了国内黄金装备制造市场的空白。”信泰集团总裁林树根介绍：“目前国内黄金加工设备主要采购自国外，金诺黄金装备制造基地可打破国外黄金加工装备的垄断局面。”据悉，该项目正计划收购意大利、德国顶级黄金制造装备企业。
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